Situé en hyper-centre de Saint-Étienne, l’îlot Eden, composé d’un ancien cinéma emblématique fermé depuis 2002 et de deux immeubles dégradés, faisait l’objet d’un projet de requalification inscrit dans une démarche globale de revitalisation du centre-ville, pilotée conjointement par l’Établissement Public d’Aménagement de Saint-Étienne (EPASE) et la Ville. Afin d’engager la transformation de cette friche urbaine et d’imaginer l’avenir du site, l’EPASE a mobilisé une équipe de maîtrise d’oeuvre intégrant l’agence Passagers des Villes. “Nous avions une mission globale d’accompagnement dès l’origine du projet. Nous avons participé aux études de programmation urbaine, comprenant un diagnostic, ainsi que l’élaboration de plusieurs scénarios et hypothèses d’aménagement, allant de la réhabilitation du bâti existant à la démolition partielle ou totale du cinéma et des bâtiments attenants. Le choix s’est finalement porté sur un scénario de jardin, impliquant la démolition partielle de l’îlot afin de créer un nouvel espace paysager et culturel en coeur de ville”, explique Sylvain Jacquemet, chef de projet, architecte et paysagiste de l’agence Passagers des Villes.